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北滨路东段有座“山”将超越照母山

2017-09-14 17:07:40 | 来源:国际在线 | 编辑:高爽 | 责编:石丽敏

  国际在线重庆频道消息:十多年来,以“重庆向北”为主旋律的城市置业发展足迹中,拥有丰富自然资源的照母山板块,无疑是这些年来最受关注的区域。2016年8月,照母山最后一块住宅用地被拍卖,至此,照母山板块几乎再无可开发住宅用地,反倒是那些被忽略的、还拥有“城心居住留白地”之称的地段,为想入住城市传统核心区域的置业者留着最后机会。

  纵观重庆楼市的发展历程,不得不说,多年以来重庆的热度板块属于照母山,近年来这里成为了重庆楼市高端居住的风向标。

  从开放土地拍卖至今,过去近7年里照母山板块土地价值激增。2016年8月,龙湖以7614元/㎡的楼板价拿下照母山最后一宗住宅用地,至此,照母山板块几乎再无可开发住宅用地。

  随着重庆主城一线核心区域可供应土地量越来越小,土地外扩已成为必然的趋势。

  梳理近年来重庆主城成交土地分布的区域可以发现,有大量的成交土地分布在二环及近郊区,而沿着重庆楼市“一路向北”发展的主旋律,我们注意到有大块的“城市居住留白地”分布在一些新兴区域,如蔡家、礼嘉以及龙兴等板块,这些板块多位于二环区域,甚至是比二环更远的绕城地带,但各类生活配套均不够成熟。

  作为重庆的下一个价值高地,这里或许是人们最后一次入住江北、留在江北的机会。

  根据规划,斥资53亿元的北滨路东延伸段,将于明年(2018年)动工建设。建成后15分钟快速接驳江北嘴区域。此外,伴随着T3航站楼的启用,以及轨道4号线工程的通车,北滨路以东的交通正在快速提档升级。

  在这条高端延伸带上,不得不提的则是铁山坪板块。如果将整个北滨路东延伸段比作一幅画,那么铁山坪板块无疑是这幅画作上最绚丽的一笔。业内人士表示:“伴随着众多高端项目在北滨路东延伸段落地,将奠定重庆北滨以东高端居住的新格局。未来,这里将超越照母山!”

  为什么说铁山坪会超越照母山

  城市配套。2017年1月,唐家沱立交工程全面通车,打通了海尔路与港城园区的通道。伴随着北滨路东延伸段的修建,未来从江北嘴CBD到铁山坪的距离也将缩短至11.4公里,15分钟车程。而预计将在2018年完成的轨道4号线二期工程通车后将直达铁山坪山脚。铁山坪的交通和城市配套正在快速完善,15分钟城市生活圈即将形成。

  自然资源。丰富的原生资源,也进一步助推铁山坪成为主城最为生态宜居的板块之一。这里最高海拔约580米,森林覆盖率90%,植物品种繁多,现有成片森林1078公顷,有植物250余种,由于森林茂密,也是各种鸟类栖息之地。

  宜居环境。相比照母山人工建设的森林公园,铁山坪的天然公园的自然生态优势更加突出,公园总占地18000亩,相当于4个照母山公园大小。负氧离子含量约为核心商圈250倍,超清新空气,江、山、林、泉、峡等自然元素星罗棋布,形成了其他森林公园难以企及的生态高地。

  起点格局。同样作为高端居住区,较之业态类型复杂多样的照母山板块,铁山坪板块的业态属性更纯粹,从目前此板块已布局的房企打造的产品来看,主要以超低密度独栋别墅等高档住宅为主。  

已过审【房产汽车 图文】北滨路东段有座“山”将超越照母山

财信·赖特与山实景图

已过审【房产汽车 图文】北滨路东段有座“山”将超越照母山

财信·赖特与山实景图

已过审【房产汽车 图文】北滨路东段有座“山”将超越照母山

财信·赖特与山实景图

  铁山坪板块的财信·赖特与山打破高端住宅区给人的“高冷”印象,做到真正的“离尘不离城”。这里守住城市中不可多得的动静结合的“世外桃源”,“静”可享铁山坪18000亩森林公园绿意延绵,“动”可15分钟到达江北T3机场和观音桥商圈。财信·赖特与山找到了城市圈层居住性与便利性结合的最佳平衡点。(图/文 梁斯 编辑 高爽)

 

 

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